时间:2024-03-23 19:24:03 浏览:891
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这是由于存款发放日与还款日不同形成的,首期利息按实践占用天数计算。
操持的团体住房存款,“初次扣款”需足月,若缺乏月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
“初次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多,
1、若月供扣款日为每月15日,则初次扣款日为2月15日;
2、若月供扣款日为每月5日,则初次扣款日为3月5日。
房贷,也被称为房屋抵押存款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押存款的央求,并提供合法文件如身份证、支出证明、房屋买卖合同、担保书等所规则必需提交的证明文件,银行经过审查合格,
向购房者承诺发放存款,并依据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押存款合同,操持房地产抵押注销和公证,银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷计算公式:每月还款额=[存款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]
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